相邻关系制度研究 —— 一种类型化的尝试思维导图
一、抽象概念与类型化思考的关系（注：本部分内容主要参考：[德]卡尔•拉伦茨：《法学方法论》，陈爱娥译，五南图书出版公司，第355页以下。）
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思维导图大纲
相邻关系制度研究 —— 一种类型化的尝试思维导图模板大纲
二、相邻关系类型化
按照一般理解，相邻关系在法律性质上属于所有权内容的扩张和限制。依所受限制的法律规范性质不同，所有权限制有公法限制和私法限制；就私法限制而言，可分一般限制与具体限制，前者有权利滥用之禁止和诚实信用原则，后者是前者在物权法领域中的具体化，包括正当防卫、紧急避险、紧急状态、自助行为以及相邻关系。相邻关系内容具有种类繁多、内容复杂、个性大于共性等特点，各国民法对其采用的规范方式系个别处理，未设一般性规定。民法固然可以抽象出一个相邻关系定义，或规定一个调整相邻关系的基本原则（如我国民法通则第83条规定），但该定义及原则必定是极为抽象的，不能显现整个相邻关系规范之间的意义脉络。于是，有必要在相邻关系之抽象概念、原则与各个具体规范之间架设相互沟通之桥梁--类型。根据上述对类型化的分析，对某个法律制度、概念或原则进行类型化时通常有两个标准：其一是被归属于类型的法律关系在内容上具有类似性；其二是被归属于类型的各个法律关系内容要体现出一个“主导思想”，即法律原则。相邻关系的内容一般表现为下列三种类型：（1）土地（不动产）所有人不得在其土地上为一定行为；（2）土地所有人不得行使一定的权利；（3）土地所有人得在他人土地上为一定行为，他人负容忍义务。第（1）种类型指土地所有人不得基于所有权在其土地上行使所有权的积极权能（主要是使用权），在相邻关系中主要表现为相邻防险关系；第（2）种类型指土地所有人不得行使所有权之消极权能，即排除权，越界建筑相邻关系属之；第（3）种类型为一方土地所有权权能之扩张，他方土地所有人负一定容忍义务，大多数相邻关系属于此种类型，如必要通行、邻地使用、管线安设等邻地利用相邻关系。
（一）相邻防险关系
瑞士和我国台湾地区民法典对相邻防险关系设有一般性规定：土地所有人经营工业及行使其他之权利，应注意防免邻地之损害（瑞士民法典第684条第1款，台湾民法典第774条）。属于这种相邻防险关系类型主要有：不可量物侵入之禁止（德国民法典第906条，瑞士民法典第684条第2款，台湾民法典第793条），基地动摇之防免（德国民法典第909条，瑞士民法典第685条第1款，台湾民法典第794条），招致危险设备之预防（德国民法典第907条），建筑物倒塌危险之预防（德国民法典第908条，台湾民法典第795条），蓄水、排水工作物破溃之修缮疏通或预防请求权（日本民法典第216条，台湾民法典第776条）。这些规定内容之共同点在于：一方不动产权利人负有在其不动产上不得为一定行为的义务，相应地，相邻他方不动产权利人得请求其不为一定行为或采取一定防免措施的权利。
相邻防险关系中的这种“照顾义务”的思想在法律制度构成及法律实践中的主要意义在于：
2.相邻防险关系规范属于强行性规范。相邻防险关系不同于其他类型的相邻关系之处还在于：相邻防险关系之规范在性质上属于强行性规范。民事规范依当事人是否可以排除或变更其内容不同，有任意性规范和强制性规范之分。合同法规范大多属于前者，物权法规范基本属于后者；相邻关系属于物权法范畴，其规范性质属于强制性规范，此为通说。但实际上，很多相邻关系内容允许当事人通过法律行为加以变更，德国民法典就把排除相邻关系的内容作为地役权一种重要类型（德国民法典第1018条）。这种结果是否改变了相邻关系规范之强制性规范的性质呢？正如有学者指出，物权法上很多所谓的强制性规范，实际上只是“权限”规范，其功能在于为当事人提供一个意思自治的基础，不在于影响人民的行为，故人民如果针对强制性的权限规范，以不行使方式加以调整，仍不抵触私法自治的理念。只有极少数的民法条文因其保护的法益涉及到公益或不得抛弃的人格权时，在性质上为强行性规范，以改变人们的行为为目的。[4]（P96-98）相邻防险关系规范基本属于这种强行性规范，相邻不动产权利人不得以设定地役权或其他债权行为予以变更。这主要是因为相邻防险关系所涉及的法益不仅有财产安全利益，而且也包含有人身安全方面利益。不可量物侵入对他人人身利益造成侵害甚为明显，自不待言；地基动摇、建筑物或其他工作物倒塌之危险的防免，立法者在此所考量的恐怕主要不是给邻地可能带来财产上的损失，毋宁是给邻地所有人或其他相关人带来人身安全上的威胁。基于人身利益之不可处分性，这些规范应解为强行性规范。
（二）邻地使用关系
邻地使用关系类型在内容上的共同点在于：一方不动产权利人可以在他方不动产上得为一定利用的权利，他方不动产权利人负一定容忍义务。属于此种类型之相邻关系甚多，以台湾民法相邻关系为例，计有：高地所有人在低地疏通水流的权利（第778条），高地所有人在低地过水的权利（第779条），使用他人过水工作物的权利（第780条），水流地所有人在对岸地设堰的权利以及对岸地所有人使用该堰的权利（第785条），在他人土地上安设管线的权利（第786条），袋地通行权利（第787条）以及为营缮目的使用邻地权利（第792条）。
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