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经济法基础第六章契税思维导图
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本思维导图总结大学经济法基础第六章其他税收法律制度知识点契税
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思维导图大纲
经济法基础第六章契税思维导图模板大纲
纳税人
在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人
征税范围
（1）国有土地使用权出让
（2）土地使用权转让（包括出售、赠与、交换）
（3）房屋买卖、赠与、交换
注意
（1）土地使用权的转让不包括“农村集体土地承包经营权”的转移
（2）土地、房屋权属的典当、“继承”、分拆（分割）、出租、抵押，不属于契税的征税范围
应纳税额计算
应纳税额=计税价格×税率
计税价格
买卖——成交价格
赠与——市场价格
交换——价格差额
划拨土地出售——补交的土地出让金
注意
交换价格不相等，由“多交付货币”的一方缴纳契税；交换价格相等，免征契税
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