监理合同管理施工合同履行管理（下）思维导图

按合同约定由监理人与承包人共同进行试验和检验的，承包人负责提供必要的试验资料和原始记录

承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。

①重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；

②重新试验和检验结果证明符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。

①重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；

②重新试验和检验结果证明符合合同要求，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。

签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价

承包人按合同约定完成全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额

必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额

用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的款项。

必须招标项目

非必须招标项目

（1）监理人在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还质量保证金，发包人应在 14 天内会同承包人核实。如无异议，发包人应当在核实后将剩余质量保证金返还承包人。

（2）如果约定的缺陷责任期满时，承包人还没有完成全部缺陷修复或部分单位工程延长的缺陷责任期尚未到期，发包人有权扣留剩余工作所需金额相应的质量保证金。

监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约定时间内复核，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量。

总价子目的计量和支付应以总价为基础，不考虑市场价格浮动的调整。

承包人在合同约定的每个计量周期内，对已完成的工程进行计量。

除变更外，总价子目表中标明的工程量是用于结算的工程量，通常不进行现场计量，只进行图纸计量。