中级会计《经济法》第四章：物权通论思维导图
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思维导图大纲
中级会计《经济法》第四章：物权通论思维导图模板大纲
1.物权的界定
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2.物权的属性
（1）物权是主体直接支配标的物的权利；
（2）物权是排他性的财产权；
（3）物权的客体具有特定性；
（4）物权的权利人是特定的，义务人不特定。
3.物权的客体
（1）物权的客体是物。
（2）物的分类：
①动产和不动产；
②主物与从物；
③原物与孳息。
4.物权的种类
（1）物权法定主义；物权类型及各类型的内容，均以民法或其他法律规定为限。
（2）物权的分类
①自物权和他物权；
②动产物权和不动产物权；
③用益物权与担保物权。
5.物权的效力
物权相互间的优先效力；
(1)时间在先，权利在先；
(2)限制物权优先于所有权；
(3)物权优先于债权。
例外：
①买卖不破租赁；
②先租后抵；
③经预告登记的债权
6.物权的追及效力，物权人有权追及标的物之所在而直接支配该物的效力；
7.物权的妨害排除力；排除他人妨害，恢复物权人对物正常支配的效力
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