民法学 抵押权 思维导图
本模板详细介绍了民法学中抵押权的主要内容。
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思维导图大纲
民法学 抵押权思维导图模板大纲
抵押权的定义
是指为担保债务人履行其债务，债务人或者第三人以其财产进行担保，在债务人不履行到期债务时，得以拍卖、变卖债务人或者第三人用以担保之财产并就所得价款优先受偿的权利
前述债务人或者第三人即为抵押人，债权人即为抵押权人，用以担保之财产即为抵押财产，或者称为抵押物
抵押的特殊之处在于无需移转抵押财产的占有，即抵押权设立之后，抵押物仍 为抵押人所占有，不必交付抵押权人占有
抵押权的运转
抵押权的设立
抵押权系担保物权的一种，因而其之设立属物权从无到有之变动，应当符合物权变动基本要件
不动产抵押权的设立：抵押合同有效＋处分权＋抵押登记
动产抵押权的设立：抵押合同有效＋处分权
抵押权的效力
抵押权人的权利
收取抵押财产之孳息的权利
一般而言，抵押财产之孳息应当由抵押人收取，但是，一旦债务履行期限届满，债务人不履行债务导致抵押财产被法院扣押，此后抵 押财产之孳息由抵押权人收取
保全抵押财产的权利
变动抵押权之顺位的权利
优先受偿的权利
在债务人不履行到期债务时，债权人得以拍卖、变卖抵押财产并就所得价款优先受偿
在抵押财产毁损、灭失时，得以就赔偿金、保险金、补偿金等物上代位金优先受偿
抵押权人的义务
容忍抵押人转让抵押财产
容忍抵押人赠与抵押财产
抵押权的竞合
同一动产上并存抵押权与抵押权
登记过的抵押权优先于未登记的抵押权，登记过的抵押权有多个的，登记在先的抵押权优先于登记在后的抵押权，同一天登记的顺位相同，按照债权比例受偿
同一不动产上并存抵押权与抵押权
登记在先的抵押权优先于登记在后的抵押权，同一天登记的顺位相同，按照债权比例受偿
抵押权的实现
是指在债务人到期不履行债务时，抵押权人就债务人或者第三人用以担保之财产优先受偿
抵押权的特类
共同抵押
所谓共同抵押，其与单独抵押对应，是指同一债权由两个或者两个以上的抵押人担保
动产浮动抵押
是指为担保债务的履行，企业、个体工商户以及农业生产经营者可以将现有的或者将有的生产设备、生产原料、半成品以及成品等抵押，在债务人到期不履行债务时，债权人得以就抵押财产优先受偿的担保方式
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