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财务知识租赁思维导图
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简单介绍财务知识租赁的内容
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思维导图大纲
租赁思维导图模板大纲
租赁的分拆与合并
租赁的分拆
租赁的合并
该两份或多份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易
该两份或多份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况
该两份或多份合同让渡资产使用权合起来构成一项单独租赁
两份或多份合同合并为一份合同进行会计处理，仍需区分该份合同中的租赁部分和非租赁部分
租赁期
承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
续租选择权
承租人合理确定行使，则应当包含续租选择权涵盖的期间
终止租赁选择权
承租人合理确定不行使，则应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
租赁期开始日
指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期
如果承租人 在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前 ，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始
不可撤销期间
承租人有权终止租赁
在确定租赁期时，应考虑承租人是否行使终止租赁选择权
出租人有权终止租赁
不可撤销的租赁期包括 终止租赁选择权所涵盖的期间
续租或购买选择权和终止租赁选择权
在租赁期开始日，企业应当评估承租人是否合理确定将行使续租 或 购买标的资产的选择权，或将不行使终止租赁选择权
对租赁期和行使相应选择权的重新评估
发生承租人可控范围内的重大事件或变化，根据重新评估结果修改租赁期
沪公网安备 31011502019485号
上海工商